Kaufpreis 275.000 €

Zimmer 2

Größe 61 m²

91056 Erlangen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene geräumige 2 Zimmer Wohnung liegt im 1. OG ineinem Mehrfahmilienhaus (Hochaus) mit vielen Wohnungen. Baujahr 1974Das Objekt ist gepflegt, der Hausmeister ist täglich vor Ort und sorgt fürOrdnung und Sauberkeit. Die Elektronik wurde aufgerüstet. z. T. neue Leitungen verlegt, damit mehr Strom für die Geräte in der Küche zur Verfügung steht.Das Bad wurde komplett saniert und die Küche hat eine Einbauküchemit Spülmaschine, Herd, Backofen erhalten. Den großen Kühlschrank mitGefrierfach und eine Behelfsküchenzeile sehen Sie auf den Bildern. Nach Einzug des gerade ausziehenden Mieters wurde die Küche erst geliefert. Bilder der Küche werden zeitnah nachgereicht.Alle Zimmer werden vom Flur aus verbunden. links Küche, rechts Badezimmer.Dann rechts noch eine eigene Abstellkammer! Sie müssen nicht immer inden Keller gehen.Im Anschluss daran das Schlafzimmer.am Ende des Flurs das schöne, helle Wohnzimmer mit Essbereich.Der Balkon ist sehr groß und lädt zum Sonnenbaden ein.Bis auf ein Fenster der Nachbarwohnung ist der Balkon nicht einsehbar.Hier schaut man ins Grüne. Eichhörnchen und Vogelgezwitscher ist zuhören.Die Wohnung liegt sehr ruhig nach hinten zur Gartenseite.Von der Straße hört man dort so gut wie nichts mehr

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