Kaufpreis 527.000 €

Zimmer 7

Größe 271 m²

66687 Wadern

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Mai 2026

Frei ab: 6. Mai 2026

Baujahr: 1966

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Außergewöhnliches Architektenhaus mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenDiese besondere Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Architektur, großzügige Raumaufteilung und ein parkähnliches Grundstück. Ideal geeignet für Familien, Freiberufler oder Mehrgenerationenwohnen.Erdgeschoss / Hauptwohnung (ca. 194 m²):Offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit großzügigem Wohn- und Essbereich. Ein Klavierzimmer verleiht dem Haus einen besonderen Charakter. Die offene Küche mit Essbereich bietet Zugang zum ganzjährig nutzbaren Atrium/Wintergarten.Ein Schlafzimmer sowie drei Kinderzimmer mit Einbauschränken bilden den privaten Bereich. Modernes Bad mit barrierefreier Dusche, Badewanne und Bidet sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Balkon und überdachte Terrasse bieten einen schönen Blick ins Grüne.Untergeschoss (ca. 78m²):Vielseitig nutzbar, z. B. als Büro, Praxis oder Einliegerwohnung (3 Räume, WC, Archiv). Highlight ist der großzügige Kamin- und Partyraum mit Zugang zur Gartenterrasse. Zusätzlich vorhanden: Keller-, Wasch- und Technikräume.Außenbereich:Ca. 2.250 m² großes, eingezäuntes Grundstück mit gepflegtem Garten, Vorgarten und Innenhof mit Natursteinbelag und stilvoller Beleuchtung. Sanierte Zufahrten sowie mehrere Terrassen runden das Gesamtbild ab.Weitere Fotos gerne auf Anfrage.

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