Kaufpreis 180.000 €

Zimmer 2

Größe 53 m²

17454 Zinnowitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Mai 2026

Baujahr: 1995

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wenige Meter vom Ostseestrand entfernt befindet sich das Mehrfamilienhaus - Dünenstraße 42 - in idyllischer Lage im Ostseebad Zinnowitz.Im Jahr 1975 wurde dieses Objekt ursprünglich als Personalwohnheim massiv erbaut und 1995 kernsaniert. Die Wohnanlage besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit 32 Wohnungen. Die zu den Wohnungen gehörenden Stellplätze befinden sich direkt am Haus. Im Kellergeschoss befinden sich neben einem gemeinschaftlichen Fahrradraum auch die zu den Wohnungen zugeordneten eigenen Kellerräume. Der Zugang zum Haus und zur Wohnung ist auch barrierefrei über den zweiten Eingang an der Giebelseite möglich.Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Auf ca. 53 m² Wohnfläche ist diese Zweiraumwohnung in ein Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-West-Balkon, einer separaten Küche (nur mit einem Herd ausgestattet), einem Schlafzimmer und dem innenliegenden Duschbad aufgeteilt. Der kleine Hauswirtschaftsraum ist vom Flur aus zu erreichen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung mittels Fernwärme. Die Immobilie kann sowohl zur Eigennutzung als Ferienimmobilie aber auch für Mieter genutzt werden. Der Zustand der Immobilie ist als normal zu bezeichnen. Maler- und Verschönerungsarbeiten sind vom neuen Eigentümer vorzunehmen. Vier Wohneinheiten sind auf jeder Etage durch einen kleinen Vorflur vom Hauptflur abgegrenzt. Der dort befindliche Fahrstuhl bringt Sie bequem zu den Kellerabstellräumen.

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