Kaufpreis 369.000 €

Zimmer 3

Größe 115 m²

74348 Lauffen am Neckar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1991 erbauten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten. Sie überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen verteilt. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen der Wohnung ein offenes und einladendes Wohngefühl. Auf der unteren Ebene befindet sich im vorderen Teil der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur gemütlichen Dachloggia, von der man eine schöne Aussicht genießt und die zum Verweilen einlädt. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und beherbergt zugleich den offenen Küchenbereich, welcher mit einer Einbauküche ausgestattet ist. In der Mitte des Raumes befindet sich ein schöner Kaminofen, der an kalten Wintertagen für Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Zudem gelangen Sie von diesem Raum aus auf den zweiten Balkon. Im hinteren Teil dieser Ebene finden Sie neben zwei Schlafzimmer, das Tageslichtbad und ein Tageslicht-Gäste-WC vor. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC, zwei Waschbecken und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im oberen Stockwerk steht Ihnen ein weiterer großer Wohnraum zur Verfügung. Diesen Bereich können Sie flexibel z.B. als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder weiteres Schlafzimmer nutzen. Auch hier befindet sich ein zusätzliches Tageslicht-Gäste-WC, was den Wohnkomfort nochmals erhöht. Die Wohnung wurde erst kürzlich umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem die Heizkörper erneuert, die Wände frisch gestrichen, die Böden teilweise erneuert und zusätzliche Steckdosen installiert, damit wurde ein zeitgemäßes und gepflegtes Wohnambiente geschaffen. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss sowie zwei zugeordnete Tiefgaragenstellplätze, die komfortables und sicheres Parken ermöglichen. Diese Maisonettewohnung vereint modernes Wohnen mit großzügigem Raumangebot und ist ideal für alle, die das Besondere suchen. Vereinbaren Sie also gleich Ihren Besichtigungstermin und lassen sich dieses Angebot nicht entgehen. Baubeschreibung+ Tageslichtbad+ zwei Gäste-WC s+ zwei Balkone+ tolle Aussicht+ zwei Tiefgaragenstellplätze+ frisch renoviert

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