Warmmiete 780 €
Zimmer 2
Größe 67 m²
45881 Gelsenkirchen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2026
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie gehört zur Kategorie der Etagenwohnungen und befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1925. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines vierstöckigen Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m². Das Gebäude wurde im Jahr 2014 energetisch saniert und zuletzt fortlaufend modernisiert.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung sowie einen hochwertigen Wohnkomfort. Über die zentrale Diele erreichen Sie sämtliche Räume der Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer ist offen zum angrenzenden Arbeitszimmer gestaltet und schafft dadurch ein modernes und helles Wohngefühl. Die Küche ist separat gehalten und sowohl über die Diele als auch über das Arbeitszimmer begehbar.Das Badezimmer wurde frisch saniert und ist mit hellen Fliesen, einer modernen Dusche sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Hochwertige Bodenbeläge sorgen zusätzlich für ein angenehmes Wohnambiente.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der Platz für eine kleine Sitzgruppe bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung.Die Immobilie befindet sich in einem modernisierten Zustand und verfügt über die Energieeffizienzklasse D. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine charmante Altbauwohnung mit modernem Wohnkomfort suchen.Ähnliche Angebote
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