Kaufpreis 345.000 €

Zimmer 4

Größe 107 m²

26125 Oldenburg (Oldb)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Mai 2026

Baujahr: 1981

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1981 besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Wohnatmosphäre auf einer Wohnfläche von ca. 107 m². Das Grundstück umfasst eine Fläche von 410 m² und bietet mit seiner südlichen Ausrichtung eine großzügige Terrasse sowie ein pflegeleicht angelegtes Gartengrundstück, das zum Entspannen im Freien einlädt.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Windfang, von dem aus rechts ein Gäste-WC und links der Heizungsraum zugänglich sind. Der anschließende Flur führt links in das helle Wohn- und Esszimmer, während sich rechts die Küche befindet. Direkt angrenzend an die Küche liegen der Hauswirtschaftsraum sowie ein kleiner Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bieten. Über eine Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, wo sich ein Flur mit drei Zimmern und einem Badezimmer befindet: Geradeaus liegt ein kleines Zimmer, rechts das Schlafzimmer und links vom Flur ein weiteres Schlafzimmer sowie das Badezimmer.Die Heizung wurde circa im Jahr 2004 erneuert. Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, ist jedoch modernisierungsbedürftig und bietet somit vielfältiges Potenzial zur individuellen Gestaltung. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Carport, ein Stellplatz sowie ein gemauerter Geräteraum. Hinter dem Haus befindet sich zudem ein kleiner überdachter Bereich, der zusätzlichen Schutz bei schlechtem Wetter bietet.

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