Kaufpreis 260.000 €

Zimmer 3

Größe 86 m²

79618 Rheinfelden (Baden)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese 3 Zimmer Etagenwohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche bietet einen klaren, alltagstauglichen Grundriss und viel Raum für zwei Personen, die Wohnen und Arbeiten flexibel kombinieren möchten. Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 präsentiert sich mit gepflegtem Eingangsbereich und klassischen Balkonanlagen.Beim Eintreten empfängt Sie eine zentrale Diele, von der aus die Räume gut erreichbar sind. Der Wohnbereich ist durch die breite Fensterfront angenehm hell und bietet ausreichend Platz für Sofa, Medienwand und einen großzügigen Essplatz. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit Markise ausgestattet ist und sich als entspannter Außenbereich für Feierabend und Wochenende anbietet.Die Küche ist als separater Raum ausgeführt und mit einer Einbauküche in Holzoptik ausgestattet. Die längliche Anordnung schafft gute Arbeitsflächen und Stauraum, ideal für den schnellen Alltag ebenso wie für gemeinsames Kochen.Zwei weitere Zimmer lassen sich je nach Bedarf als Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide nutzen. Beide Räume sind gut geschnitten und bieten Stellflächen für Bett, Schrank und Arbeitsplatz.Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und klassisch gefliest. Ergänzend steht ein separates WC zur Verfügung, ein praktischer Vorteil im Alltag und bei Besuch.Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum.Kurzüberblick3 Zimmerca. 86 m² Wohnfläche1 Balkon mit Markiseseparates WC zusätzlich zum BadEinbaukücheKellerraumZentralheizung

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