Kaufpreis 119.000 €
Zimmer 4
Größe 86 m²
25746 Heide
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2026
Frei ab: 30. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, helle Wohnräume und ein attraktives Gesamtbild.Auf ca. 86 m² Wohnfläche verteilt sich ein funktionales Raumkonzept mit vier gut geschnittenen Zimmern, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessante Perspektiven bietet. Die Wohnung präsentiert sich lichtdurchflutet und freundlich, was durch die vorteilhafte Ausrichtung sowie großzügige Fensterflächen zusätzlich unterstrichen wird.Ein besonderes Highlight stellt der Balkon mit Südausrichtung dar, der optimale Lichtverhältnisse bietet und zum Verweilen im Freien einlädt. Hier lassen sich Sonnenstunden in ruhiger Atmosphäre genießen - ein klarer Mehrwert für die Wohnqualität.Das Badezimmer sowie das separate WC wurden bereits modernisiert und entsprechen einem zeitgemäßen Standard. Die Ausstattungsqualität sorgt für ein gepflegtes Erscheinungsbild und reduziert kurzfristigen Investitionsbedarf.Die Mieteinnahmen betragen ca. 6.360 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2026) bzw. der Hausverwaltung. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein zugehöriges Kellerabteil sowie ein Dachbodenabteil, die zusätzliche Nutz- und Staufläche bieten und somit die Alltagstauglichkeit der Immobilie weiter erhöhen.Insgesamt handelt es sich um eine solide Eigentumswohnung mit guter Drittverwendungsfähigkeit, die sowohl durch ihre Lage innerhalb des Hauses als auch durch ihren Zustand und ihre Ausstattungsmerkmale überzeugt.So funktioniert es
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