Kaufpreis 269.000 €

Zimmer 5

Größe 208 m²

39576 Stendal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Mai 2026

Baujahr: 1979

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie suchen nach einem Ort, an dem sie und ihre Familie sich zurückziehen, Kraft tanken und ihren Hobbys nachgehen können. Jetzt brauchen Sie nur diese Tür zu Ihrem neuen Zuhause, so wie es Ihren Vorstellungen entspricht zu finden. Genau das erwartet Sie in diesem wunderschönen freistehenden Einfamilienhaus in Möringen bei Stendal. Erbaut im Jahr 1979, präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 208 m² auf einem Eigentumsgrundstück von ca. 2.700 m² bietet diese Immobilie genau die richtige Mischung aus Platz, Komfort und Privatsphäre für Familien, Paare oder alle, die endlich „ankommen“ wollen. Schon von außen verzaubert das Haus mit seiner freundlichen, hellen Fassade. Auf dem Grundstück befindet sich auf der Rückseite des Wohnhauses ein Nebengebäude, in dem sich eine Garage, ein großer Abstellraum - der auch zur zweiten Garage umgebaut werden kann - sowie eine kleine Werkstatt für Heimwerker oder Bastler. Angrenzend erstreckt sich ein großer Garten mit ausreichend Platz und sehr viel Gestaltungspotential. Sei es zum Anbau des eigenen Obstes und Gemüses oder als Erholungsfläche, eventuell mit einem schönen Pool. Wenn Sie von der Vorderseite aus das Haus betreten, gibt es hinter der Eingangstür ein helles Treppenhaus, das den Wohnbereich vor schmutzigen Schuhen schützt und einen trockenen Gang in den Kellerbereich bietet. Das Glasbausteinfenster und die mit Buntglas verzierte Tür grenzen den Wohnbereich ab und bringen Licht in den großzügig angelegten Flur. Von hier aus können alle sechs Zimmer betreten werden. Auf der Wohnetage befinden sich Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Die Wohnräume sind, außer Küche und Bad, mit pflegeleichtem Eichenparkett ausgelegt und 2005 teilweise neu versiegelt worden. Die abgebildete Einbauküche kann auch gern ohne Aufpreis übernommen werden. Sie verfügt über eine dunkle Arbeitsplatte, Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und reichlich Stauraum. Das Herzstück ist das sehr helle Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Das im Wohnbereich befindliche Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und wurde ca. 2003 saniert. Über eine Wendeltreppe gelangt man vom Treppenhaus in den Keller. Bei der Nutzung dieser Räume sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt. Ob Gästezimmer, Hobbyraum oder großer Vorratskammer, Platz gibt es genug. Technisch ist das Haus ebenfalls bestens aufgestellt: Eine zuverlässige, jährlich gewartete Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme und niedrige Betriebskosten. Dieses Haus ist mehr als nur ein Platz zum Schlafen. Es ist ein Ort, an dem man gerne nach Hause kommt. Die Lage in Möringen bei Stendal ist ideal - ruhig und grün, dennoch mit guter und schneller Anbindung an Stendal, Berlin, Wolfsburg, Magdeburg und die umliegenden Städte. Egal ob mit Auto, Bus oder Bahn, deren Haltestelle nur 5 Gehminuten entfernt liegt, ist der Anschluss an den öffentlichen Verkehr oder das Straßennetz perfekt. Ab Sommer 2026 wird die Anschlussstelle Stendal Süd der Autobahn A 14 freigegeben und eröffnet Ihnen einen schnelleren Weg in die Landeshauptstadt oder - für die Zukunft gesprochen - an die Ostsee. Mit dem Erwerb der Immobilie gibt es die Möglichkeit der Beantragung eines Glasfaseranschlusses durch Fördermittel der Telekom. Dies gilt noch bis zum 31.03.2027. Ich freue mich sehr, Ihnen bei einer Besichtigung alles persönlich zu zeigen und Ihre Fragen zu beantworten. Schreiben oder rufen Sie uns gerne an! Wir freuen uns auf Sie! Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Küche, Keller: Gästezimmer, Bad mit Dusche, Vorratsraum, Raum für Heizung, Büro, Trocken- bzw. Partyraum, Waschküche mit Zugang zum Hof Nebengebäude: Garage mit Rolltor, Werkstadt, großer Abstellraum

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