Warmmiete 5.472 €

Zimmer 2

Größe 111 m²

10117 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Mai 2026

Frei ab: 6. Mai 2026

Nebenkosten: 497 €

Kaltmiete 4.970 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Highlights sind: • avantgardistische Architektur von Brandlhuber+ Muck Petzet • offener Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern und direktem Zugang zur großen Dachterrasse • maßgefertigter, begehbarer Kleiderschrank aus aromatischer Zirbe als architektonisches Statement • ausdrucksstarke Materialkombination: Sichtbeton, duftende Zirbe und gebürsteter Edelstahl schaffen ein spannungsreiches Zusammenspiel von Rohheit und Wärme • Designbäder mit Walk-in-Regenduschen, Spiegelschränken, hochwertigen Laufen-Keramiken und tiefblauen Mutina-Fliesen als stilvollem Akzent • Fußbodenheizung für maximalen Komfort • Zugang zum exklusiven Inhouse Health & Spa Club • Keller für zusätzlichen Stauraum • optionaler Tiefgaragenstellplatz (295,00 €/Monat) • Toplage in Berlin-Mitte mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr • Mindestmietdauer: 12 Monate EXTERIEUR Das Laika am Tacheles zeigt eindrucksvoll, wie anspruchsvolle Grundstücke zu architektonischen Statements werden können. Eingefasst von einer Brandwand, durchzogen von notwendigen Fluchtwegen und eingeschränkt durch eine Erdgeschossnutzung für Anlieferung und Tiefgaragenzufahrt, galt das schmale Baufeld zunächst als unattraktiv und wurde ursprünglich für gewerbliche Zwecke ausgewiesen. Doch statt es ungenutzt zu lassen, verwandelten Brandlhuber+Muck Petzet das urbane Reststück in ein visionäres Wohnprojekt. Ihre Antwort: eine vertikale Struktur aus kompakten, flexiblen Studios - eine pointierte Reaktion auf den steigenden Bedarf an Single-Wohnungen in Berlin. Die avantgardistische Architektursprache des Duos zeigt sich in der skulpturalen Form des Gebäudes und in der markanten Materialwahl: Zirbenholz, Sichtbeton, glasierte Fliesen und Edelstahl schaffen eine sinnliche, facettenreiche Fassade, die zwischen rauer Ehrlichkeit und raffinierter Eleganz oszilliert. Was als bauliche Einschränkung begann, wurde zur Bühne für außergewöhnliche Gestaltung. Laika steht heute exemplarisch dafür, wie aus städtebaulichen, unterschätzten Lücken architektonische Highlights entstehen können.

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