Kaufpreis 398.000 €

Zimmer 5

Größe 134 m²

72535 Heroldstatt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Mai 2026

Baujahr: 1984

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Vielseitiges Wohnerlebnis auf tollem GrundstückSie suchen eine solide Basis mit viel Gestaltungsspielraum? Dieses gepflegte 1-2 Familienhaus aus dem Jahr 1984 bietet Ihnen genau das - kombiniert mit einer tollen Lage in Heroldstatt. Das Haus besticht durch seine Flexibilität: Dank der durchdachten Aufteilung sind zwei separate Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss problemlos möglich. Dies eröffnet Ihnen ideale Möglichkeiten für das Mehrgenerationenwohnen oder als clevere Unterstützung für Ihre Finanzierung durch Teilvermietung. Ein weiteres Highlight ist der beheizte Wintergarten von 2013, der Ihnen auf 25 m² das ganze Jahr über lichtdurchflutete Lebensqualität garantiert.Das großzügige Eckgrundstück bildet den perfekten Rahmen für Ihr neues Zuhause und punktet mit einer Doppelgarage. Ein besonderes Extra für Genießer ist der geschützte, überdachte Freisitz mit Grillplatz direkt hinter der Garage - der ideale Ort für gesellige Abende bei jedem Wetter.Technisch entspricht das Objekt dem Baujahr, sodass die üblichen Renovierungsarbeiten anstehen um den "Zahn der Zeit" zu verabschieden. Nutzen Sie diese Chance als attraktiven Einstieg in das Wohneigentum und verwandeln Sie diese Immobilie in Ihr modernes Wunschhaus in einer guten Lage mit schönem Grundstück.

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