Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 3

Größe 72 m²

53123 Bonn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Mai 2026

Frei ab: 1. Dezember 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der Hochparterre/EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer wurde bereits saniert sowie modernisiert und ist mit einer Walk-In Dusche ausgestattet. Kunststofffenster mit Doppelverglasung sorgen für eine solide Wärmedämmung, während die Versorgung des Hauses über die Zentralheizung erfolgt. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum, der praktische Abstellmöglichkeiten bieten. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 780,00 € zuzüglich 400,00 € Nebenkostenvorauszahlung. Eine solide Kapitalanlage in wachstumstarker Lage mit sehr hoher Nachfrage.

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