Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 5
Größe 132 m²
63839 Kleinwallstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Kleinwallstadt ist ein Ort, an dem Ihr Familienleben, Entspannung und modernes Arbeiten perfekt miteinander verschmelzen.Schon beim Ankommen spüren Sie die besondere Atmosphäre: ein Zuhause, das mit viel Sorgfalt gestaltet und kontinuierlich modernisiert wurde. Im Inneren erwartet Sie ein harmonisches Wohnkonzept mit viel Platz für gemeinsame Momente und persönliche Rückzugsorte.Das Dachgeschoss wird schnell zu Ihrem privaten Lieblingsbereich: Das großzügige Schlafzimmer begeistert mit eigenem Balkon, Kamin für gemütliche Abende und einer begehbaren Ankleide - ein echter Rückzugsort mit Wohlfühlgarantie. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer.Das Untergeschoss überrascht auf ganzer Linie: Helle, geschmackvoll ausgebaute Räume schaffen hier eine Wohnatmosphäre, die alles andere als "Keller" ist. Zwei Schlafzimmer sowie ein eigenes Bad bieten ideale Voraussetzungen für größere Kinder, Gäste oder auch ein ruhiges Homeoffice.Das Herzstück des Hauses im Sommer ist zweifellos der Garten: Eine grüne Oase mit nahezu uneinsehbarem Grundstück, beheiztem Pool und einem Poolpavillon inklusive Bar. Hier entstehen unvergessliche Momente - ob mit Ihrer Familie oder Freunden.Auch technisch ist das Haus auf einem modernen Stand: Eine neue PV-Anlage mit Speicher, eine erneuerte Gasheizung sowie moderne Bäder sorgen für Komfort und Energieeffizienz.Highlights auf einen Blick: . Ruhige, gepflegte Wohnlage mit familienfreundlicher Umgebung . Großzügiger Garten mit beheiztem Pool & Poolpavillon mit Bar . Privatsphäre im Garten - ideal für entspannte Sommertage . Dachgeschoss mit Kamin, Balkon & begehbarer Ankleide . Zwei zusätzliche, ausgebaute Zimmer im Untergeschoss . PV-Anlage (2024) mit Speicher für nachhaltiges Wohnen . Fußbodenheizung . Einbauküche inklusive . Garage, Carport, Stellplatz & zusätzliche kleine Garage . Eigener Brunnen & Gartenhäuschen . Mobiliar teilweise optional übernehmbarDieses Haus bietet Ihnen die seltene Kombination aus Wohnkomfort, Flexibilität und Lebensqualität - perfekt für Familien, die mehr Raum für ihr Leben suchen.Wir von Engel Völkers freuen uns auf Ihren Anruf und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.So funktioniert es
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