Kaufpreis 393.000 €

Zimmer 3

Größe 100 m²

72488 Sigmaringen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Mai 2026

Baujahr: 2016

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

LIchtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung (Nr. W1) mit ca. 100,83 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines im Jahr 2015 erbauten Dreifamilienhauses. Das Wohnhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird derzeit ausschließlich von Eigennutzern bewohnt. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Wohnung DG: Die Wohnung überzeugt durch einen modernen und zugleich sehr großzügigen Grundriss. Herzstück ist der ca. 40 m² große Wohn-/Ess-/Küchenbereich, der durch seine offene Gestaltung ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Der integrierte Schwedenofen sorgt zusätzlich für eine behagliche Wohnatmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter dieses Bereichs. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Ein ca. 9 m² großer Abstellraum mit Fenster dient als Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum und bietet im Alltag kurze Wege. Das großzügige, helle Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne und Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Nutzung. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangt man auf den großzügigen, nach Westen ausgerichteten Balkon, der insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden einen sonnenverwöhnten Aufenthaltsbereich im Freien bietet. Zur Wohnung gehören zudem eine Einzelgarage sowie ein Kfz-Stellplatz unmittelbar vor der Garage.

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