Warmmiete 1.390 €
Zimmer 3
Größe 81 m²
85049 Ingolstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Mai 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 1.130 €
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr gepflegte 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Einbauküche, Balkon und Aufzug in zentraler Lage im Ingolstädter Westen Allgemeines: - Mietbeginn 01.08.2026 - Energieeffizienzhaus 55 - Personenaufzug über alle Etagen - Kunststofffenster, dreifach verglast mit Rollos - Weiße Innentüren - Wärmeversorgung über Fernwärme (Fußbodenheizung) - Glasfaseranschluss und Netzwerkdosen vorhanden - Hausverwaltung und Hausmeister für Treppenreinigung und Winterdienst - 1x Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung Kaltmiete 1.130,--€ inkl. EBK plus 60,--€ Tiefgaragenstellplatz; Gesamt 1.190,--€ zzgl. 260,--€ Nebenkostenvorauszahlung --------Ausstattung---------- Wohnung - Diele mit Fliesenboden, Gegensprechanlage - Badezimmer mit Fliesenboden, raumhoch gefliest, Waschtisch, Badewanne, Dusche mit Kabine, WS, Handtuchheizkörper, Lüftung - Kinderzimmer mit Laminatboden - Schlafzimmer mit Laminatboden - Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Fliesenboden, die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung, Balkonzugang - Balkon mit Holzdielen, Geländer mit Sichtschutz, überdacht Kellergeschoss: - Separates Kellerabteil mit Licht und Strom - Gemeinsamer Waschkeller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner - Gemeinsamer Fahrradraum und Abstellbereich für Kinderwägen ----------Lage----------- - Stadtteil Hollerstauden in der Albertus-Magnus-Straße - Zentrale Lage im Ingolstädter Westen - Fußläufige Entfernung zum Klinikum und Einkaufszentrum "Westpark" - Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft - Busanbindung vorhanden - Entfernung in die Innenstadt ca. 3,2 km - Entfernung zu Audi ca. 3,8 kmÄhnliche Angebote
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