Warmmiete 1.315 €

Zimmer 3

Größe 67 m²

24116 Kiel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 1.075 €

Baujahr: 1967

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ruhiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Parteien. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine kostengünstige Fernheizung. Sämtliche Wohnungen sind mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. In den vergangenen Jahren wurden umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: 2008 erfolgte die Dämmung der gesamten Hinterfront gemäß DIN-Norm, 2011 entstand ein Fahrradunterstand im Hof und 2012 wurde zusätzlich die Vorderfront gedämmt. Im Rahmen der Dämmung wurden die Fenster erneuert und mit moderner Dreifachverglasung ausgestattet. 2026 wurde das Treppenhaus renoviert. Der Innenhof verfügt über 8 Garagen sowie 7 Stellplätze und wird überwiegend von den Mietern genutzt. Glasfaser laut Telekom bald möglich. Der Hof ist über ein elektrisches Rolltor zugänglich und wird durch Halogenstrahler beleuchtet. Glasfaser laut Telekom bald möglich. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Im Flur sowie in sämtlichen Wohnräumen ist Laminat verlegt. Das Duschbad ist mit weißen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Ein Spiegelschrank ist vorhanden. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine mit Duschabtrennung. Die Einbauküche umfasst ein Cerankochfeld, einen Backofen, eine Kühl-Gefrier-Kombination, einen Geschirrspüler, sowie eine Spüle. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden; auf Wunsch stellt der Vermieter eine Waschmaschine zur Verfügung. Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Der Verbrauch von Kalt- und Warmwasser wird einmal jährlich per Funk durch die Firma Techem erfasst und abgerechnet. Die Nutzung des Trockenbodens + ein Bodenabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Mitten in der "City" am Schrevenpark. In 2 Minuten erreichbar lädt der Park zum joggen, spazieren und relaxen ein. Nur 4 Minuten liegt entfernt das Städtische KH. Die Innenstadt, Bootshafen, Fähranleger kann man in 15 Minuten zu Fuß erreichen. Zur Uni läuft ca. 15 Minuten. Beste Anbindung an die die BAB. Fast alle Haltestopps des OPNV sind in der unmittelbarer Nähe (3 Min.). Gegenüber des Mietobjektes befindet sich ein REWE mit Getränkemarkt, Rossmann und eine DHL Packstation. In den umliegenden Querstraßen warten Bars, Restaurants, Bäcker, Apotheke, etc. auf ihren Besuch. Parkmöglichkeit auf dem Wilhelmplatz ist gegeben. Von allen anderen Mietparteien muss die Treppenhaus-Reinigungsgebühr, z. Zt. 14,00 Euro p/M, extra bezahlt werden. Eine Selbstauskunft (inkl. Gehaltsnachweis + Vorvermieterbescheinigung des bisherigen Vermieter und Schufa-Auskunft sind erforderlich. Mietvertrag als Indexmietvertrag. Anfragen nur E-Mail mit Name, Telefon, Beruf, Alter. Rückruf erfolgt durch Vermieter. Der Mieter würde gerne zum 01.06.2026 ausziehen. Als mögliche Einzugstermine sind aber auch der 15.06.2026 oder der 01.07.2026 möglich.

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