Warmmiete 2.400 €

Zimmer 4

Größe 112 m²

78462 Konstanz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 2.200 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die charmante Altbauwohnung befindet sich im Paradies im Erdgeschoss (ist aber aufgrund weniger Stufen nicht barriere-frei). Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Zimmer 1: 15m2 Zimmer 2: 15m2 Zimmer 3: 23m2 + Fußbodenheizung Zimmer 4: 22m2 + geräumiger Einbauschrank Außerdem gibt es einen Flur, ein kleines Bad mit Dusche, ein größeres Bad (welches jedoch nur duch Zimmer 4 betreten werden kann) mit Badewanne und Fußbodenheizung, eine modernisierte Küche inkl. Kühlschrank, Backofen, Herd, Spülmaschine, und ein kleiner gemütlicher Balkon, auf dem man die Morgensonne geniessen kann! Im großen Bad und in der Küche befindet sich zudem ein Waschmaschinenanschluss. Dachboden oder Kellerabteil gibt‘s nicht, für Fahrräder gibts aber Platz im Keller. Die Wohnung ist Wg-freundlich, solange eine Person den Hauptmietvertrag übernimmt. Familien oder andere Konstellationen sind aber gerne auch willkommen. Die Wohnung liegt am Rande des Paradies, fast schon Altstadt, nur 200m von der Fachhochschule entfernt. Bushaltestelle direkt vor der Tür. Diverse Cafés sowie der See befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem Familienhaus: Vermieterpärchen ganz oben, deren Kinder in den 2 Stockwerken über der Wohnung. Ein freundliches Zusammenleben ist ihnen sehr wichtig. Das Einzugsdatum ist nur ein Richtwert, worüber wir noch reden können. Speziell: Der Mietvertrag ist bis 30.06.2029 befristet! Ich habe hier in einer Wg-gewohnt, die sich aufgelöst hat und ziehe nun in was Kleineres alleine um, weshalb ich mich hier auf die Suche nach einem freundlichen Nachmieter mache. Fotos vom Balkon folgen

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