Kaufpreis 549.000 €

Zimmer 3

Größe 127 m²

41564 Kaarst

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Baujahr: 1978

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Der hier angebotene, überaus gepflegte Bungalow mit 127 m² Wohnfläche, die sich auf 3,5 Wohnräume verteilen, befindet sich auf einem 424 m² großen Eckgrundstück in Südlage.Eine großzügig gearbeitete Haustür mit Glaseinsätzen öffnet sich zur hellen und ansprechenden Diele mit Tischlerarbeiten am Treppenhaus und mit einem angeschlossenen Gäste-WC. Nach Betreten des Enrées fällt der Blick in den Essbereich, der durch einen offenen Kamin locker zum Wohnzimmer hin abgetrennt ist. Beide Wohnräume verfügen über Zugänge zu den nach Süden ausgerichteten Terrassenflächen mit windgeschütztem Atriumcharakter.Ein reizvoll beschnittener Apfelbaum ist hier zu jeder Jahreszeit der Blickfang und filtert in den Sommermonaten das einfallende Sonnenlicht.Von der überdachten Terrasse gelangt man zurück in eine Diele zum abgetrennten Schlaftrakt mit Wannen- und Duschbad. Aktuell gibt es hier zwei Schlafzimmer. Das großzügig geschnittene Elternschlafzimmer kann bei Bedarf wieder in zwei Räumlichkeiten unterteilt werden.Im Untergeschoss des Hauses befinden sich zwei Vorratsräume sowie ein größerer Hobbyraum mit Fensterflächen. Dieser lässt sich auch attraktiv als wohnliche Nebenfläche nutzen. Der Öltank im Heizungsraum wurde nach der Umstellung auf Gasbetrieb bereits ausgebaut und der Wäscheraum verfügt über einen eigenen Aufgang zum Garten.Eine Garage mit elektrischen Antrieb befindet sich an der Zugangsstraße in kaum 80 Metern Entfernung.Vom Garten gelangt man durch einen Zugang aus dem rückwärtigen Grundstücksteil kurzerhand in die nahe Umgebung.Lassen Sie sich von den Vorzügen dieses gepflegten Bungalows überzeugen und nehmen Sie Kontakt zu uns auf!

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