Kaufpreis 587.000 €

Zimmer 5

Größe 173 m²

92245 Kümmersbruck

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung und bietet Ihnen im Erdgeschoss auf ca. 173 Quadratmetern alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen. Zusätzlich kann in dieser Etage ein einladender, heller Wintergarten als weiteres Zimmer genutzt werden, weiterhin vorhanden sind ein geräumiges, modernes Bad und eine Gästetoilette. Außerdem wurde das Kellergeschoß/ Souterrain ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum. Aufgrund der Hanglage gibt es in diesem Geschoß auch große Fenster in den Zimmern des Kellerbereichs. Ebenfalls in der unteren Etage befinden sich eine voll funktionsfähige Sauna mit Dusche und eine geräumige Werkstatt. Eine großzügige Terrasse und der liebevoll angelegte Garten umgeben das Einfamilienhaus, das mit zwei Garagen und einem PkW-Stellplatz vor dem Haus ausgestattet ist. Über einer der Garagen bietet ein großzügiger Abstellraum Platz für Gartengeräte und Gartenmöbel. Die Lage ist ideal für Familien: In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Der Busbahnhof Haselmühl, nur 450 Meter entfernt, ist schnell zu Fuß erreichbar. Außerdem ist der Bahnhof Amberg mit seinen Regionalzügen nur etwa 3800 Meter entfernt, was eine hervorragende Anbindung an die Umgebung bietet. Für den täglichen Bedarf sorgen die umliegenden Einkaufsmöglichkeiten, darunter der Netto Marken-Discount in nur 400 Metern Entfernung. Kindergarten und Grundschule sind außerdem fußläufig erreichbar.

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