Kaufpreis 239.000 €

Zimmer 1

Größe 40 m²

01157 Dresden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In Dresden-Cotta entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 15 Eigentumswohnungen und Wohnflächen von ca. 40 m² bis 85 m². Die hier angebotene Erdgeschosswohnung bietet ca. 40,7 m² Wohnfläche, eine durchdachte 1,5-Zimmer-Aufteilung sowie eine Terrasse mit eigenem Privatgarten. Diese attraktive Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 40,7 m² eine effiziente Raumlösung mit idealer Flächennutzung. Die durchdachte 1,5-Zimmer-Aufteilung schafft ein stilvolles Zuhause mit angenehmer Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder junge Berufstätige. Der offen gestaltete Schlafbereich bietet einen gemütlichen Rückzugsort, während das moderne Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung überzeugt.Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches, offenes Ambiente. Ein besonderes Highlight ist die ca. 9 m² große Terrasse mit Zugang zum eigenen Privatgarten - ein wertvoller zusätzlicher Freiraum im Grünen und eine attraktive Erweiterung des Wohnbereichs.Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den modernen Charakter der Immobilie und macht sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Tiefgaragenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung und bieten zusätzlichen Komfort. Auch energetisch überzeugt das Neubauprojekt: Das EH 40 QNG steht für eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise.Für Kapitalanleger ergibt sich aus der Kombination von moderner Neubauqualität, gefragter Wohnungsgröße sowie 5% degressiver AfA und zusätzlicher 5% erhöhter Neubau-AfA in den ersten vier Jahren ein außergewöhnlich hoher Abschreibungseffekt.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu