Kaufpreis 445.000 €

Zimmer 8

Größe 225 m²

94431 Pilsting

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Immobilie in der malerischen Nachbarschaft von Großköllnbach, Pilsting. Hier, an der Pilstinger Straße, erwartet Sie ein großzügiges Haus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 225 Quadratmetern, BJ ca. 1960 laufend umgebaut und renoviert.. unterteilt auf 3 Stockwerke jedes Stockwerk ist auch für sich allein bewohnbar. Oder auch als ganzes wieder leicht umbaubar. Diese Immobilie bietet insgesamt 8 Zimmer, die sich perfekt für ein harmonisches Familienleben oder eine Art von Wohngemeinschaft oder als Monteur Unterkunft anbietet. Als Umbau für Monteur Unterkünfte geeignet. Da 3 Stockwerke mit Zimmern je 2 x mit Küche und 3 x mit Bäder. Mit 3 modernen Badezimmern, zwei gut ausgestatteten Küchen je Stockwerk.. 3 Wohnzimmer.... oben im DG großes Wohnzimmer Höhe ca. 3,5 meter mit Sichtbalken... Im OG einem einladenden Balkon Eine Terrasse im EG ist dieses Haus optimal für Alleinsein oder gesellige Zusammenkünfte. EG eigener Eingang 2,5 Zimmer und. großes Duschbad begehbar... Wellnessdusche... Terrasse... eigener Durchgang zum Garten OG über große Außentreppe schöne Dachterrasse über Wintergarten Esszimmer großes Bad mit Wanne... Küche Schlafzimmer Zugang über Außentreppe zum Garten DG Schlafzimmer ca. 35 m2 Wohnzimmer Duschbad... Treppe über OG oder eigener Zugang möglich. Du kannst mich auch je Stockwerk seperat vermieten, ich habe jeweils einen eigenen Eingang. Der Außenbereich wird durch einen liebevoll angelegten Garten abgerundet, der sowohl für Kinder als auch für Erwachsene einen Ort der Entspannung und des Spielens bietet. Eine gemütliche betonierte und große Außenlounge ist vorhanden. Ein Parkplatz mit eigener Zufahrt.. mit einem Innenhof ..und einem elektrischem Einfahrstor .. führt sie sicher ans Haus. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Ein beheiztes Freibad ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar. Der berühmte und legendäre Mossandlweiher mit riesengroßen Campinggelände und Erlebnisgastronomie erreichen sie in 5 Minuten. Die A 92 ist 1,5 km weg Landshut und Dingolfing praktisch 10 Minuten weg. Damit sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Im Umkreis von 10 Minuten finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Für Familien mit kleinen Kindern ist der Kindergarten Santa Maria, nur etwa 3500 Meter entfernt, schnell erreicht. Zudem bietet die Hans-Carossa Volksschule in der Nähe eine hervorragende Bildungseinrichtung für Ihre Kinder. Die Umgebung hat viel zu bieten: Der Freibad Großköllnbach, nur 600 Meter entfernt, lädt an heißen Sommertagen zum Schwimmen und Entspannen ein, während zahlreiche Restaurants in der Nähe für kulinarische Abwechslung sorgen. Mossandlweiher dieses Erlebnis und Campingkinderparadies und Großer geschützter FKK Bereich.. ab etwa Juli bezugsfrei... Besichtigung nur nach Bonitätsprüfung. Haus wird privat verkauft. bitte anrufen... Film übers Haus 🏡 vorhanden.. 0151 513 71 967 per SMS oder WhatsApp

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