Kaufpreis 270.000 €
Zimmer 5
Größe 197 m²
35630 Ehringshausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Mai 2026
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf bieten wir ein flexibel zu nutzendes Wohnhaus mit Garage und Garten an. Es hat folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großzügiger Wohn- Essbereich mit Wintergarten, Küche mit Abstellraum, Flur, Bad und separates WC.Ein Schlafzimmer wäre ohne weiteres abteilbar, so dass man eine separate Wohnung im Erdgeschoss hätte.Im Obergeschoss befindet sich ein 2. Bad, eine weitere Küche, ein Wohnzimmer mit Balkon und ein Schlafzimmer, so dass hier eine 2. Wohnung denkbar wäre.Dies auch aufgrund des vorgelagerten Treppenhauses mit separatem Wohnungseingang je Etage. Selbstverständlich ist das Haus auch als großzügiges Einfamilienhaus nutzbar. Zum Dachgeschoss führt eine freitragende Holztreppe. Dort befindet sich zusätzliche Nutzfläche, die durchaus auch als Arbeitszimmer oder Hobbyraum nutzbar wäre sowie der Dachraum mit der Gastherme.Ebenso ist in dem durch die Hanglage ebenerdig zugänglichen Teil des Kellergeschosses zusätzliche Nutzfläche vorhanden die auch als Party-, Hobbyraum oder Büro zu nutzen wäre. Der Garten mit kleinem Teich ist ein ideales Refugium in der warmen Jahreszeit. Ein danebenliegendes Baugrundstück mit 418 m² kann zum Kaufpreis von EUR 65.000,-- dazu erworben werden.So funktioniert es
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