Kaufpreis 619.000 €

Zimmer 7

Größe 340 m²

41849 Wassenberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Baujahr: 1963

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses besondere Einfamilienhaus bietet auf 340 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit echtem Wohlfühlcharakter. Der einladende Eingangsbereich erschließt unmittelbar zwei Zimmer sowie ein modern renoviertes Duschbad. Zur Rechten öffnet sich eine großzügige offene Essküche, über die man nahtlos in den Anbau gelangt. Auf diesem Weg liegen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein großes Familienbad mit Badewanne und Dusche.Den krönenden Abschluss bildet das beeindruckende Wohnzimmer im Anbau - offen gestaltet mit hohen Decken, bodentiefen Fenstern und einem Kamin, der für wohlige Wärme sorgt. Eine Holztreppe führt auf die Empore mit einem weiteren Schlafzimmer und separatem WC. Echtholzparkett zieht sich durch das gesamte Haus und rundet das hochwertige Gesamtbild ab.Im ersten Obergeschoss befindet sich eine abgeschlossene Einliegerwohnung mit 70 m² und 3 Zimmern, die derzeit vermietet ist und damit sofortige Mieteinnahmen sichert - ein attraktiver Renditeaspekt für Kapitalanleger oder zur Mitfinanzierung der eigenen Wohnkosten.

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