Kaufpreis 198.000 €

Zimmer 5

Größe 120 m²

94081 Fürstenzell

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Immobilie bietet auf einem ca. 441 m² großen Grundstück rund 120 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Käufer, die ein solides Haus mit Nebengebäuden und weiterem Potenzial suchen. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt stehen fünf Zimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder auch Arbeiten von Zuhause.Das Haus wurde zuletzt in den 1970er-Jahren umfassender saniert und in den vergangenen rund 20 Jahren punktuell optisch renoviert. Die Fenster wurden im Jahr 2011 erneuert. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem einfachen, gepflegten Zustand, Modernisierungsmaßnahmen sollten je nach Anspruch jedoch eingeplant werden.Das Baujahr der Immobilie geht schätzungsweise auf ca. 1900 zurück. Zum Haus gehört ein praktisches Nebengebäude mit zwei Garagen bzw. Werkstatt. Dadurch bietet die Immobilie viel Nutzfläche und eignet sich besonders gut für handwerklich Begabte, Hobbyschrauber oder Käufer mit Platzbedarf für Lagerung und Freizeit.Der Garten ist ebenerdig, kompakt angelegt und dadurch pflegeleicht. Insgesamt handelt es sich um eine ehrliche Immobilie mit solider Basis und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für alle, die ein Haus mit Charakter suchen und dieses nach den eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.

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