Warmmiete 1.095 €

Zimmer 2

Größe 80 m²

76761 Rülzheim

Zentrales Erdgeschosswohnen im sanierten "Unnar Harder" in Rülzheim. Barrierefreie Einheit mit ca. 80 qm und moderner Ausstattung inklusive Wärmepumpe. Perfekt für Erstbezug!

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 895 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Baujahr: 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Es wird hier die letzte von 9 zentral gelegenen Wohneinheiten mit ca. 80 qm im Erdgeschoss in Rülzheim angeboten. Die Einheit ist barrierefrei und bietet zusätzlich einen Freibereich für kleinen Tisch mit 2/3 Stühlen neben dem 2. hinteren Eingang. Die Einheiten befinden sich in einem vollsaniertem Bestandsgebäude nach KFW85 mit Fertigstellung Ende 2025. Hauptenergieträger: Wärmepumpe Die Einheiten wird als Erstbezug vermietet und überzeugen durch eine moderne & hochwertige Ausstattung sowie einen optimalen Schnitt. Die Wohnungen unterliegen einem Staffelmietvertrag welcher vor Ort besprochen wird. Zu jeder Einheit gehört ein Kellerraum & ein PKW-Stellplatz. Neben der Kaltmiete und Nebenkosten fallen zusätzlich 65,00 € für Küchennutzung sowie 60,00 € für den Stellplatz an. Ein Hausmeister-Service ist inkludiert. Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Alle Einheiten sind mit mit voll ausgestatteter Küche (Kochfeld, Dunstabzug, Backofen, Gefrier- & Kühlkombination, Spülmaschine, Spülbecken), komplettes Dusch-Bad mit WC, Waschbecken, Waschmaschinen- & Trockner-Anschluss, Bad-Spiegelschrank mit Beleuchtung & Accessoires (Halter), elektrischen Rollläden, SAT- & Netzwerk-Anschlüsse sowie Fußbodenheizung mit Kühlfunktion und Vinylboden ausgestattet.

Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

Neu