Warmmiete 590 €

Zimmer 1

Größe 35 m²

70327 Stuttgart

Diese sehr gut aufgeteilte 1,5-Zimmer-Wohnung vereint den klassischen Altbaucharakter mit modernem Komfort. Ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare in einer zentralen Lage.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Nebenkosten: 60 €

Kaltmiete 530 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Etage: 3

Baujahr: 1907

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese sehr gut aufgeteilte 1,5-Zimmer-Wohnung vereint den klassischen Altbaucharakter mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert (frisch gestrichen, mit einem neuen Laminatboden etc.) und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand – ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare. Highlights der Wohnung: - Ca. 36 m² Wohnfläche. - Sehr gut geschnittene Wohnbereiche (eigener Schlaf-, Wohn-, Esszimmer- und Küchenbereich). - Heller und sehr offener Wohnbereich mit sehr angenehmer Raumwirkung durch sehr hohe Decken. - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sehr angenehmen und verantwortungsbewussten Mitmietern in den unteren Stockwerken, die bereits sehr lange im Haus wohnen. - Das Treppenhaus wurde 2024 renoviert (neuer Vinylbezug über den Treppen und Wände gestrichen). - Das Haus und die Wohnung selbst wurden stets instand gehalten. Ausstattung: - Wände und Dachschrägen in weiss frisch gestrichen - Moderne Einbauküche - Zeitgemäßes Badezimmer mit WC - Hochwertige Bodenbeläge (neuer moderner Laminatboden in Februar 2026 verlegt) - Gute Belichtung durch großzügige Fensterflächen (Velux Dachfenster mit Rollo in 2016 einbaut) - Das Dach und die Dachisolation wurden 1985 erneuert und stets instand gehalten - Waschmaschinenanschluss im Keller vorhanden - Eigenen Keller Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Lagebeschreibung

Untertürkheim bietet eine hervorragende Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt (850m bis zum Hauptbahnhof) sowie an zentrale Wirtschaftsstandorte und große Arbeitgeber (800m bis zum Tor2 Mercedes Benz). Gleichzeitig profitieren Sie von einer gewachsenen Umgebung mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung.
Bevorzugt Nichtraucher, keine Haustiere
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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