Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 6
Größe 217 m²
32052 Herford
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Mai 2026
Frei ab: 7. Mai 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Stilvolles Stadthaus aus der Epoche um 1900, aber 2010 saniert und mit neuester Technik ausgestattet. Die Immobilie wir komplett geräumt übergeben, ist durch Neuvermietung somit auch eine interessante Kapitalanlage für Investoren! Angeboten wird hier ein 2-Familienhaus, ideal nutzbar auch für 2 Generationen, oder für die Familie mit etwas mehr Platzanspruch, freistehend auf einem ca. 804 m² großen Grundstück in zentraler Citylage. Das Haus ist voll unterkellert und bietet insgesamt ca. 217 m2 Wohnfläche. Die Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 120 m² groß, aufgeteilt in Diele, Büro oder Kinderzimmer, Küche und Wohn- Esszimmer, Elternschlafzimmer und einem neuen Badezimmer mit Dusche und Vollbad. Dazwischen führt ein flacher Terrassenabgang direkt in den Garten. Die Zimmertüren sind 2,10 m hoch und die Deckenhöhe beträgt 2,90 Meter – ein sehr angenehmes Raumempfinden. Die Dachgeschoss-Wohnung mit 3 Zimmer, Küche und Badezimmer bietet insgesamt ca. 97 m2 Wohnfläche. Die Drempel Höhe ist auf 1,20m gesetzt und die Raumhöhe beträgt 2,80m, ebenfalls ein sehr angenehmes Wohnen somit auch im Dachgeschoss. Ein absolutes Highlight ist hier die ca. 38 m2 große Dachterrasse mit herrlichem Ausblick. Links neben dem Haus befindet sich ein neu gemauerter Doppelcarport, die ca. 61 m2 Grundfläche bieten zusätzlich Platz für Motor- oder Fahrräder und eine kleine Werkbank. Der großzügige Garten ist pflegeleicht angelegt. Die Wohnung im Obergeschoss ist bereits frei und geräumt, die Erdgeschosswohnung wird von den Eigentümern bewohnt und nach Absprache freigestellt.