Kaufpreis 179.000 €

Zimmer 7

Größe 183 m²

93462 Lam

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

- dieses Wohnhaus wurde in den 1960er Jahren in massiver Bauweise erbaut- 1966 wurde nochmal angebaut und das Wohnhaus somit vergrößert- es besteht aus zwei abgeschlossenen Wohnungen- im Dachgeschoss ist eine 4-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad - diese Wohnung verfügt über einen Balkon und war zeitweise vermietet- im Erdgeschoss ist eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Abstellraum untergebracht- diese Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet- außerdem ist im Wohnzimmer ein Kachelofen vorhanden- das Gebäude ist größtenteils unterkellert- hier ist auch eine Ölzentralheizung untergebracht; diese ist derzeit stillgelegt (Dichtungen sind zu erneuern); daher wurde im Energieausweis als wesentlicher Energieträger Holz angegeben- da die Eigentümer nicht wissen, ob der künftige Käufer weiterhin mit Öl heizen will, wurde diese Reparatur bisher nicht in Auftrag gegeben- die Warmwasserversorgung ist mittels Solar gesichert- auf dem großzügigem Grundstück sind Nebengebäude für Gartengeräte und Holzlager vorhanden- eine Garage ist ebenfalls vorhanden"Die Gelegenheit im Lamer Winkel!"

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