Kaufpreis 325.000 €

Zimmer 4

Größe 92 m²

49492 Westerkappeln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Westerkappeln-Handarpe und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die wunderschöne Lage am Rande des Wohngebietes mit einem Garten, der zu einem unverbaubaren Naturbereich ausgerichtet ist und somit ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre bietet.Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich. Von hier aus befindet sich zur linken Hand ein Gäste-WC. Zur rechten Hand liegt die Küche, die durch einen großzügigen zusätzlichen Abstellraum ergänzt wird. Angrenzend eröffnet sich ein heller und großzügiger Wohn- und Essbereich, der den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses bildet.Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Ebene durch ein großzügiges Badezimmer sowie einen weiteren kleinen Abstellraum.Auf einer Wohnfläche von ca. 92 m² bietet die Immobilie insgesamt ein harmonisches Wohnkonzept. Die klare Grundrissgestaltung ermöglicht sowohl Paaren als auch kleinen Familien ein komfortables und funktionales Wohnen. Durch die angenehme Wohnatmosphäre eignet sich die Immobilie ebenso für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine von zwei baugleichen Doppelhaushälften, die gemeinsam ein Doppelhaus bilden. Beide Einheiten verfügen über separate Eingänge und sind funktional voneinander getrennt. Aktuell besteht ein gemeinsames Grundbuch für das gesamte Objekt, wodurch sich insbesondere für Familien oder mehrere Generationen interessante Nutzungsperspektiven ergeben.Auf Wunsch wird das Grundstück selbstverständlich auch vom jetzigen Eigentümer noch geteilt.Bei entsprechendem Interesse besteht zudem die Möglichkeit, das gesamte Doppelhaus zu erwerben.

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