Kaufpreis 200.000 €

12623 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Objektbeschreibung

IHRE VORTEILE MIT DIESEM GRUNDSTÜCK+ Attraktives Baugrundstück mitten im familienfreundlichen Berlin-Mahlsdorf+ Straßenseitig erschlossen+ Mit einem Einfamilienhaus oder einer Stadtvilla mit einer Breite bis zu 8,00 m und einer Tiefe von bis zu 10,50 m bebaubar+ Im Rahmen des §34 BauGB bebaubar+ Kurze Wege in Ihrem wunderschönen Viertel: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, diverse Ausflugziele schnell zu Fuß oder mit Fahrrad erreichbarIHR ERSTER ÜBERBLICKNur rund 15 bis 20 Minuten laufen Sie in Zukunft von Ihrem Grundstück zu den S-Bahnhöfen Mahlsdorf und Birkenstein (beide S5). Außerdem dürfen Sie sich auf schnelle Fuß- und Fahrwege zu den nächsten Supermärkten, Kitas, Schulen, Ärzten und Einkaufszentren freuen. Weiterhin ist eine Haltestelle des 395er Bus in nur etwa fünf Minuten Gehminuten erreichbar. Dabei befindet sich Ihr zukünftiges Stück Land mitten in einem authentisch gewachsenen Wohnviertel. Nach §34 BauGB werden Sie hier ein Einfamilienhaus oder eine Stadtvilla einrichten dürfen.Straßenseitig mit den Medien Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation erschlossen, zeigt sich das Areal derzeit von verschiedenen Sträuchern, Büschen und Nadelbäumen bewachsen. Die Kosten der eventuell notwendigen Baumfällung und Beräumung sowie die Vermessung tragen der oder die Käufer. Bestandsgebäude befinden sich nicht auf dem Grundstück.Nutzen Sie diese seltene Chance nahe den S-Bahnhöfen Mahlsdorf und Birkenstein für Ihren individuellen Hausbau!

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