Kaufpreis 499.000 €

61169 Friedberg (Hessen)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektnr: 1071426 Dieses charmante, denkmalgeschützte Fachwerkhaus befindet sich in bester Lage - mitten in der historischen Altstadt von Friedberg. Die Immobilie vereint den besonderen Charakter traditioneller Baukunst mit einer soliden und nachhaltigen Kapitalanlage.Das Gebäude umfasst mehrere Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche, die sämtlich vollständig vermietet sind. Für Investoren bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, ein etabliertes und renditestarkes Objekt in gefragter Innenstadtlage zu erwerben.Die jährliche Kaltmiete beläuft sich auf insgesamt 56.400 €, was dieses Objekt zu einer äußerst attraktiven Kapitalanlage macht. Die stabile Vermietungssituation sowie die zentrale Lage sorgen für langfristige Sicherheit und Entwicklungspotenzial.Highlights im Überblick:- Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit historischem Charme - Zentrale Lage in der Altstadt von Friedberg - Vollständig vermietete Wohn- und Gewerbeeinheiten - Jahreskaltmiete: 56.400 € - Attraktive Rendite für Kapitalanleger - Solide und nachhaltige Investmentmöglichkeit Dieses Objekt eignet sich ideal für Investoren, die Wert auf eine stabile Einnahmequelle und eine besondere Immobilie mit Geschichte legen.Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage zur Verfügung.Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

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