Kaufpreis 2.100.000 €
Zimmer 18
Größe 464 m²
85375 Neufahrn b. Freising
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Mai 2026
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das sehr gepflegte und gut vermietete 4-Familien- und angrenzenden Einzelhaus befindet sich in bester und sehr zentraler Wohnlage von Neufahrn. Die Nähe zum beliebten Marktplatz und den damit verbundenen Annehmlichkeiten zu Dingen des täglichen Bedarfs, machen dieses besondere Anlageobjekt äußerst attraktiv und reizvoll.Die großzügige Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 625 m².Das an das Mehrfamilienhaus angegliederte Einzelhaus wurde 2002 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es hat ein optimales Raumkonzept mit ausgesprochen intelligenter Raumnutzung und mit einem eigenen, umlaufenden Garten.Das 1963 erbaute Mehrfamilienhaus wurde 2002 komplett saniert, das Dachgeschoss aufgebaut und Fenster, Heizung, Elektrik, Böden, Türen erneuert.1 Garage, 1 Carport und 4 Stellplätze runden dieses außergewöhnlich attraktive Anlageobjekt zusätzlich ab.Die jährliche Kaltmiete aus den Objekten beträgt in 2026 gesamt 76.452,--EUR. Eine stetige Erhöhung ist möglich bzw. auch durch die Staffelregelung gegeben.