Kaufpreis 1.290.000 €
Größe 107 m²
20146 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Mai 2026
Frei ab: 31. Dezember 2026
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ideell geteiltes Grundstück mit einem zu erwerbenden Grundstücksanteil von ca. 132 m² in absoluter Premiumlage von Hamburg-Rotherbaum / Grindelhof.Die Liegenschaft befindet sich in einer der begehrtesten innerstädtischen Mikrolagen Hamburgs und bietet insbesondere für Bauträger, Projektentwickler sowie anspruchsvolle Investoren eine seltene Entwicklungsmöglichkeit in einem stark nachgefragten urbanen Umfeld.Das Grundstück ist aktuell bebaut. Aufgrund der umliegenden Bebauungsstruktur erscheint eine Nachverdichtung bzw. Neubebauung nach § 34 BauGB grundsätzlich denkbar. Eine Bebauung mit bis zu ca. viereinhalb Geschossen orientiert sich dabei an der vorhandenen Umgebungsbebauung und ist vom Käufer eigenständig baurechtlich zu prüfen.Gerade in dieser Lage sind Grundstücke mit Entwicklungspotenzial nur äußerst selten verfügbar. Die Kombination aus zentraler Innenstadtlage, hervorragender Infrastruktur, hoher Nachfrage sowie langfristiger Wertstabilität macht dieses Objekt zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit im Hamburger Immobilienmarkt.Ähnliche Angebote
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