Kaufpreis 319.800 €

Zimmer 3

Größe 67 m²

24103 Kiel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Baujahr: 1900

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Eine kernsanierte Perle in zentraler Lage von KielMitten im Herzen von Kiel, und doch angenehm ruhig gelegen, präsentiert sich diese charmante Erdgeschosswohnung als echtes Wohnjuwel. In einem stilvollen Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende verbindet sie auf gelungene Weise historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort.Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung wurde die Wohnung mit viel Gespür für Details und Qualität auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Auf rund 68 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl funktional als auch wohnlich überzeugt. Drei gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als gemütliches Zuhause für Paare, als Rückzugsort für eine kleine Familie oder als attraktive Kapitalanlage.Der Wohnbereich besticht durch seine helle und einladende Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht und unterstreichen das freundliche Raumgefühl. Die Kombination aus hochwertigen Dielenböden und geschmackvollen Fliesen verleiht der Wohnung eine warme und zugleich moderne Ausstrahlung.Die Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein - ein Ort, an dem Kochen und Zusammenkommen gleichermaßen Freude bereiten. Das Badezimmer präsentiert sich modern und stilvoll mit Tageslicht sowie einer komfortablen Eckdusche und bietet damit alles, was man für den täglichen Komfort benötigt.Abgerundet wird das Angebot durch zusätzliche Nutzfläche, die praktischen Stauraum schafft und den Alltag erleichtert.Die besondere Stärke dieser Immobilie liegt in ihrer seltenen Kombination aus urbaner Lage und angenehmer Zurückgezogenheit. Die Kieler Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Angeboten ist nur wenige Schritte entfernt, während die Wohnung selbst ein ruhiges und entspanntes Wohnumfeld bietet.Diese Immobilie spricht all jene an, die das Besondere suchen - eine stilvolle, sofort bezugsfertige Wohnung in zentraler Lage, die sowohl durch ihre Qualität als auch durch ihre Atmosphäre überzeugt.

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