Kaufpreis 440.000 €

Zimmer 5

Größe 162 m²

31303 Burgdorf

Charmanter freistehender Bungalow aus dem Jahr 1973, renoviert im Jahr 2021. Mit 5 Zimmern, 2 Bädern und einer Doppelgarage bietet er einen großzügigen Wohnraum für die ganze Familie.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 2

Schlafzimmer: 3

Baujahr: 1973

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Dieser charmante, freistehende, Bungalow, Baujahr 1973 und zuletzt 2021 umfassend renoviert, bietet auf ca. 162 m² Wohnfläche (124 m² nach WoFlV) und 2 Etagen großzügigen Wohnraum für die ganze Familie. Mit 5,5 Zimmern, 2 Bädern und einem Gäste-WC ist für ausreichend Platz gesorgt. Die Innenausstattung und der Kaminofen schaffen neben der modernen Ölbrennwertheizung ein behagliches Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus, die zusätzlichen Komfort bietet. Das Grundstück mit ca. 516 m² lädt zum Verweilen ein. Der Bungalow ist ab sofort verfügbar und präsentiert sich in einem voll renovierten Zustand. Modernisierungen 2022: Dach kontrolliert und gewartet. 2021: Kellerfenster in den Wohnräumen erneuert. 2021: Böden im Erdgeschoss erneuert. 2021: Wände verputzt, gestrichen und tapeziert. 2021: Parkett geschliffen und geölt. 2021: Netzwerkdoppeldosen in fast allen Räumen. 2012: Raumaufteilung angepasst. 2012: Fenster im Erdgeschoss erneuert. 2012: Deckendämmung ca. 30 cm im Erdgeschoss. 2008: Ölbrennwertheizung mit Solarthermie und ca. 10.000 Liter Öltank. Weitere Details befinden sich in der Datei "Exposé" etwas weiter unten im Inserat. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Gäste WC 2 Badezimmer Doppelgarage Kaminofen Solarthermie Balkonkraftwerk Geöltes Parkett im Wohnzimmer Große moderne Fliesen in Küche, Flur und Essbereich Einbauküche inkl. Elektrogeräte Netzwerkdosen in allen Räumen Glasfaservorbereitung

Lagebeschreibung

Burgdorf, als Teil der Region Hannover, bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die gute Verkehrsanbindung, sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel als auch durch die Nähe zur Autobahn, ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Städte und ins Zentrum von Hannover. Zahlreiche Grünflächen und Parks in und um Burgdorf laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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