Kaufpreis 240.000 €

21365 Adendorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Objektbeschreibung

Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit viel Potenzial in AdendorfDiese Doppelhaushälfte in attraktiver Lage von Adendorf wartet darauf, aus ihrem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Das Haus bietet eine solide Grundlage für kreative Köpfe und handwerklich Begeisterte, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.Die im Jahr 1955 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte umfasst vier Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und befindet sich auf einem ca. 400 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist aktuell vollständig vermietet und wird als Wohngemeinschaft genutzt. Es bestehen vier separate Mietverträge mit jeweils einjähriger Laufzeit. Die Verträge sind befristet und können schriftlich verlängert werden. Die derzeitige pauschale Bruttomiete beträgt insgesamt 1.380 € pro Monat.Auf einem kleinen Grundstück gelegen, eröffnet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ob moderne Familienresidenz, stilvolle Kapitalanlage oder charmantes Zuhause mit Charakter.Das Gebäude ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine gute Basis für eine umfassende Modernisierung. Hier können Sie Grundrisse neu denken, Wohnräume öffnen und den energetischen Standard auf den neuesten Stand bringen.Highlights:Ruhige und beliebte Lage in AdendorfKleines Grundstück mit GestaltungsspielraumViel Potenzial zur individuellen EntfaltungIdeal für Handwerker, Investoren oder VisionäreZustand:Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert entsprechende Investitionen. Dies wurde bereits im Kaufpreis berücksichtigt.Fazit:Eine seltene Gelegenheit für alle, die nicht „von der Stange“ kaufen wollen, sondern ihr Zuhause selbst gestalten möchten.Energieausweis ist in Erstellung.

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