Kaufpreis 179.000 €

Zimmer 1

Größe 38 m²

14057 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Baujahr: 1908

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Etagenwohnung im 4. Obergeschoss (Seitenflügel rechts) eines klassischen Berliner Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von Berlin-Charlottenburg. Das Wohnensemble umfasst insgesamt 33 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten im Vorderhaus und verbindet historischen Altbaucharme mit solider Substanz.Das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus (Baujahr ca. 1908) sowie einem Hinterhaus (Wiederaufbau/Baujahr ca. 1954), verfügt über fünf Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist einseitig bebaut. Die angebotene Wohnung befindet sich in angenehmer Höhe im 4. Obergeschoss und bietet dadurch eine ruhige Wohnatmosphäre mit schönem Ausblick.Mit einer Wohnfläche von ca. 38,33 m² eignet sich die Wohnung ideal als Kapitalanlage, City-Apartment oder für Singles und Pendler.Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und klassische Aufteilung. Vom länglichen Flur aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Das helle Wohn- und Schlafzimmer liegt zum Hinterhof. Am Ende des Flurs befindet sich das Badezimmer. Hofseitig ist die Küche angeordnet, die direkten Zugang zum angrenzenden Balkon bietet - ein ruhiger Rückzugsort mit Blick in den Innenhof.Diese attraktive Eigentumswohnung vereint eine praktische Raumaufteilung, einen ruhigen Balkon zum Innenhof sowie den besonderen Charme des klassischen Berliner Altbaus - gelegen in einer der gefragtesten Wohnlagen Charlottenburgs.Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

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