Kaltmiete 1.655 €
Zimmer 3
Größe 114 m²
21465 Reinbek
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Mai 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 350 €
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektreferenz: VM-JG3656Der moderne Wohnkomplex mit insgesamt 14 Wohneinheiten und modernster Ausstattung befindet sich in absoluter Ruhelage einer gewachsenen Wohngegend von Reinbek-Neuschönningstedt.Mit einem soliden Hintermauerwerk aus Kalksandstein, 16 cm Mineralwollkern-dämmung gemäß Energieeinsparverordnung sowie hellem Verblendmauerwerk entspricht die Außenwand den heutigen Wärmeschutzstandards und erreicht den KfW-55-Standard.Die außen anthrazitfarbenen und innen weißen Kunststofffenster sind selbstverständlich dreifach-isolierverglast.Die Immobilie bietet auch im Kellergeschoss eine angenehme Deckenhöhe (bis zu 2,25 m). Hier stehen jedem Mieter ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller zur Verfügung.Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe. Eine in den Wohnräumen installierte Fußbodenheizung sorgt überdies für wohlige Wärme und besonderen Komfort.Es steht ein Außenstellplatz mit EUR 40,-- pro Monat zur Verfügung. Alle Wohnungen sowie der Keller sind bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen.Es wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren sowie eine Staffelmietvereinbarung von 3 % alle zwei Jahre vereinbart.So funktioniert es
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