Kaufpreis 329.000 €

Zimmer 3

Größe 103 m²

90607 Rückersdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Baujahr: 1960

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Rückersdorf überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und einen sonnigen Süd-Balkon. Hier verbinden sich Wohnkomfort, Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre zu einem Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt.Bereits der Zugang zur Wohnung vermittelt ein besonderes Wohngefühl. Über das Treppenhaus gelangt man zunächst auf einen außenliegenden Bereich, bevor die Wohnungseingangstür erreicht wird. Dieser vorgelagerte Bereich schafft ein angenehmes Maß an Privatsphäre und unterstreicht den individuellen Charakter der Wohnung.Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie mit viel Tageslicht und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe sowie zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Von hier aus erschließt sich der zentrale Flur, der alle Räume harmonisch miteinander verbindet. Dank seiner Größe bietet er vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und sorgt bereits beim Betreten für einen freundlichen ersten Eindruck.Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und durchdachten Details. Eine angenehme Fußbodenheizung, eine großzügige Dusche mit Glasabtrennung, ein Handtuchheizkörper sowie ausreichend Platz für Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum schaffen ein komfortables Ambiente für den Alltag.Die helle Küche präsentiert sich freundlich und einladend. Zwei große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre beim Kochen. Gleichzeitig bietet die Küche genügend Arbeits- und Abstellfläche für eine komfortable Nutzung.Das großzügige Schlafzimmer profitiert von seiner sonnigen Südausrichtung und einer großen Fensterfront, die den Raum mit Licht durchflutet. Hier finden neben einem großen Bett auch Kleiderschränke und weitere Möbel problemlos Platz. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. Große Fensterflächen schaffen ein helles und offenes Wohngefühl. Der durchdachte Schnitt bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft, einen Essbereich sowie individuelle Einrichtungsideen. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls direkt auf den Balkon, der mit seiner attraktiven Südausrichtung ideale Voraussetzungen für entspannte Sonnenstunden bietet. Durch die erhöhte Lage genießen Sie dabei ein angenehmes Maß an Privatsphäre.Ein weiteres Zimmer eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Die großzügige Fensterfront sorgt auch hier für viel Tageslicht und einen schönen Ausblick.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine moderne Ausstattung. Im Eingangsbereich, Flur, der Küche sowie im Badezimmer sorgen helle, cremefarbene Fliesen für ein freundliches und zeitloses Erscheinungsbild. Die Wohn- und Schlafräume sind mit modernem Vinylboden ausgestattet, der die wohnliche Atmosphäre harmonisch unterstreicht.Ein Außenstellplatz direkt am Haus ergänzt das Angebot und kann für zusätzlich 10.000 € erworben werden.Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ideale Kombination aus großzügigem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und attraktiven Außenflächen. Eine Wohnung, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger gleichermaßen begeistern wird.Falls Ihr Interesse geweckt wurde, laden wir Sie gerne dazu ein, die Immobilie bereits vorab virtuell zu besichtigen: https://tour.giraffe360.com/81544b25822043849c709ec7b41d9805/?lsf=1

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