Warmmiete 1.565 €
Zimmer 4
Größe 89 m²
34130 Kassel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Mai 2026
Nebenkosten: 215 €
Kaltmiete 1.100 €
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In dem beliebten und familienfreundlichen Stadtteil Kassel-Kirchditmold erwartet Sie dieses einladende Einfamilienhaus, das ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben bietet. Großzügige Platzverhältnisse, viel Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre machen dieses Zuhause zu einem Ort, an dem sich die ganze Familie rundum wohlfühlen kann.Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt ca. 121m² Wohn- und Nebenflächen. Diese setzen sich aus ca. 89m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie zusätzlich nutzbaren Nebenflächen von insgesamt ca. 32m² zusammen.Zusätzliche Nebenflächen (gesamt ca. 32?m²):- ca. 18m² ausgebauter Spitzboden (zu 50% angerechnet), flexibel nutzbar z.B. als Schlaf-, Arbeits-, Hobbyraum- ca. 11m² beheizbarer Wintergarten, ein lichtdurchfluteter Zusatzraum mit besonderem Wohnkomfort- ca. 3m² zweites Badezimmer mit Dusche, im Kellergeschoss gelegenBereits der einladende Eingangsbereich vermittelt ein angenehmes Wohngefühl und führt in eine großzügige Diele. Ein helles, modern ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet zeitgemäßen Komfort für die ganze Familie. Die Küche öffnet sich harmonisch zum großzügigen Wohn- und Essbereich, der als zentraler Mittelpunkt des Hauses vielfältige Möglichkeiten für gemeinsames Leben, Genießen und Entspannen bietet.Der angrenzende beheizbare Wintergarten mit großflächigen Verglasungen erweitert den Wohnraum auf besonders angenehme Weise und schafft einen lichtdurchfluteten Rückzugsort - ideal als Spielzimmer, Familienbereich oder gemütlicher Aufenthaltsraum zu jeder Jahreszeit.Ein besonderes Highlight stellt die sonnige Süd-West-Terrasse dar, die zum Verweilen in der Nachmittags- und Abendsonne einlädt. Von hier aus eröffnet sich der direkte Zugang zum liebevoll angelegten Garten, der Kindern viel Platz zum Spielen bietet und zugleich einen geschützten Rahmen für entspannte Stunden im Grünen schafft.Im oberen Bereich des Hauses befindet sich ein zu einem hellen Studio ausgebauter Raum, der durch seine Großzügigkeit und Flexibilität überzeugt. Ob als Elternbereich, Homeoffice oder Jugendzimmer - hier sind individuelle Wohnkonzepte problemlos realisierbar. Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Ruhe und Lebensqualität in idealer Weise und ist der perfekte Ort für Familien, die ein langfristiges Zuhause in attraktiver und gewachsener Lage suchen.Ähnliche Angebote
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