Kaufpreis 135.000 €
Zimmer 3
Größe 72 m²
34119 Kassel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Mai 2026
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses innerhalb einer größeren Wohnanlage aus dem Jahr 1963. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten und umfassend energetisch modernisiert, unter anderem durch ein Wärmedämmverbundsystem.Die Anlage umfasst insgesamt 110 Wohnungen, das Haus selbst 38 Einheiten. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Nebenflächen wie ein Fahrradkeller mit Rampe und Wasch- und Trockenräume im Dachgeschoss.Die Wohnung war über einen längeren Zeitraum vermietet und steht nun leer. Sie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit eine attraktive Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der westlich ausgerichtete Balkon mit Blick ins Grüne, der bereits modernisiert wurde.Eine offene Wohnungsbesichtigung findet am 30.05.2026 von 10:00 bis 11:00 Uhr in der Dag-Hammarskjöld-Straße 2, 34119 Kassel / West statt. Treffpunkt ist der Hauseingang. Interessenten haben hierbei die Möglichkeit, sich vor Ort einen persönlichen Eindruck von der Immobilie und ihrem Potenzial zu verschaffen.Das monatliche Hausgeld für 2026 beträgt insgesamt 444,00 €. Hiervon würden sich ca. 180,00 € auf den Mieter umlegen lassen. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre solide Bausubstanz, das modernisierte Gebäudeumfeld und ein hohes Entwicklungspotenzial.Ähnliche Angebote
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