Warmmiete 1.132 €

Zimmer 3

Größe 96 m²

35392 Gießen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Nebenkosten: 160 €

Kaltmiete 972 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Eine Bitte:Bei Interesse gehen Sie bitte zuerst auf unsere Homepage unter www.cr-menges.de und melden sich ÜBER UNSERE SELBSTAUSKUNFT an.Danach freuen wir uns auf Ihren Anruf und helfen Ihnen gerne weiter.Dieses helle und charmante 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Parteien. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 96 m² Wohnfläche. Gleich beim Betreten fällt auf, wie hell und einladend die Wohnung ist, denn schon der Eingangsbereich empfängt Sie freundlich. Hier haben Sie ausreichend Platz für Garderobe, Schuhschrank & Co. Weiter geht es in die anderen Räume: Das Herzstück der Wohnung ist eindeutig das Wohnzimmer. Dank des großzügigen Raumschnitts gibt es ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft. Ein weiteres Plus: Eine Loggia erweitert den Wohnraum nach außen. Loungemöbel und Grünpflanzen finden ein schönes Plätzchen und Sie einen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen - dank des überdachten Balkons auch mal bei schlechterem Wetter.Die Küche ist separat und bereits mit einer Küchenzeile ausgestattet. Fenster sorgen hier für ausreichend Tageslicht und erleichtern das Lüften. Auch ein Esstisch findet hier seinen Platz. Eine kleine Speisekammer ist ebenfalls vorhanden.Die beiden weiteren Zimmer lassen sich ideal als Schlafzimmer und Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen.Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Hier haben Sie auch die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine anzuschließen. Das WC ist separat.Die Wohnung ist insgesamt sehr schön hell, hochwertiger Parkettboden und frisch geweißte Wände schaffen eine freundliche und einladende Raumatmosphäre. In der Küche befindet sich ein PVC-Belag. Insgesamt ein schöner Ort, um sich ein neues Zuhause zu schaffen!Ihr Fahrrad können Sie in der Gemeinschaftsgarage unterstellen.Bitte beachten Sie: Die Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen separat gezahlt werden.Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de. ©Claus R. Menges GmbH

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