Kaufpreis 90.000 €

Zimmer 8

Größe 163 m²

99510 Ilmtal-Weinstraße

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Frei ab: 23. April 2026

Baujahr: 1900

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Kaufen und Einziehen Objekt Die Immobilie wird im Angebotsverfahren verkauft. Sichern Sie sich schon heute einen Zugang.In dem charmanten Dorf der Ilmtal-Weinstraße befindet sich ein wunderschönes Bauernhaus, das eine beeindruckende Mischung aus Tradition und Moderne bietet. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 163 m² und ist auf einem Grundstück von 108 m² (Nutzfläche ca. 225 m2 ) gelegen. Es handelt sich um eine Immobilie mit dem Verwendungszweck Wohnen die ab SOFORT bezugsfertig ist. Eine tolle Alternative zur Mietwohnung, für eine große Familie die viel Platz und Zimmer zum Leben benötigen und ihre Kinder lieber in der dörflichen Umgebung und mit viel Natur aufwachsen lassen wollen. Der Hof befindet sich im Eigentum des Nachbarn welche im Hinterhaus wohnen und wird ausschließlich von diesen genutzt. Die Torzufahrt gehört noch zum zu verkaufenden Grundstück. Der Zugang durch die Nachbarn ist über das Geh- und Fahrrecht geregelt.Das Bauernhaus wurde circa 1900 errichtet und ist gepflegt, was seinen ursprünglichen Charme und Atmosphäre bewahrt hat. Durch das voll ausgebaute Dach haben Sie viel zusätzlichen Wohnraum. Die Erschließung des Objekts ist vollständig abgeschlossen, und es verfügt über eine teilweise Unterkellerung, die zusätzlichen Stauraum bietet.Die Immobilie umfasst 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, zwei Bäder die ausreichend Platz für eine Familie oder einen großen Haushalt bieten. Ein separates WC gibt es im Erdgeschoss . Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, das Gäste WC und einen Abstellraum. Das Obergeschoß finden Sie weitere 4 Zimmer mit Küche und Bad. Im Dachgeschoß haben Sie dann noch weitere 2 Zimmer mit Bad und Abstellraum zur Verfügung. Weitere Räume wie einen Abstellraum und Keller bieten zusätzlichen Stauraum sowie Möglichkeiten für individuelle Nutzung.Das Objekt ist mit moderner Technik und Infrastruktur ausgestattet, einschließlich Kabel- und Sat-TV. Ein wichtiger Aspekt ist, dass es sich um eine Nichtraucher-Immobilie handelt, was sie zu einer idealen Wahl für Familien oder Personen macht, die einen gesunden Lebensstil bevorzugen.

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