Kaufpreis 139.000 €

Zimmer 5

Größe 55 m²

07629 Hermsdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Baujahr: 1943

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine teilunterkellerte und teilsanierte Doppelhaushälfte, welche ideal für eine Kleinfamilie geeignet ist, in Hermsdorf an. Vom Flur des Erdgeschosses sind die Küche mit Fenster, das Wohnzimmer mit großem Fenster sowie einem Ausblick in den großen Garten, ein Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Hinterausgang vorhanden. Über die originale Hartholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit drei getrennt begehbaren Schlafzimmern mit Dachschrägen sowie einem Abstellraum. Die drei Schlafzimmer im gesamten Obergeschoss verfügen über KEINE Heizkörper und sind somit derzeit nicht beheizbar. Wenn die Räumlichkeiten im Obergeschoss mit entsprechenden Heizquellen, wie z.B. mit Heizkörpern ausgestattet werden, so wird aus der Nutzfläche eine Wohnfläche.In der teilunterkellerten Kellerebene sind der Heizungsraum, der Abstellraum sowie dem ehemaligen Waschraum mit Ausgang nach außen vorhanden. Nachfolgend eine Aufstellung der bereits durchgeführten Modernisierungen:- Anbau Vorflur ca. 1984- Austausch / Einbau Kunststoffisolierfenster ca. 1991, 1992, 1994 und 2017- Einbau Gaszentralheizung ca. 1992- Erneuerung Tageslichtbad ca. Mitte der 1990er Jahre- Dachneueindeckung und Isolierung ca. 2008- teilweise Dämmung der Außenwände ca. 2009Hinter der Doppelhaushälfte befinden sich ein überdachter Sitzbereich / Terrasse und ein massives Nebengelass. Zusätzlich steht auf dem Grundstück noch eine massive Garage.Das i-Tüpfelchen dieser Immobilie ist der sonnige und große Garten mit einem kleinen Teich, einem Gewächshaus und einem tiefen Brunnen zur Bewässerung Ihrer Pflanzen. Der große Garten bietet Ihnen ausreichend Platz, um einen Pool oder ein Trampolin aufzustellen. Weiterhin finden Sie hier auch Ihren Ausgleich zum täglichen Alltagsstress. Auf diesem Grundstück können sich Ihre Kinder austoben und Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Gerätschaften oder Gartenmöbel können im massiven Nebengelass gelagert werden.Das Grundstück ist mit den Medien Wasser, Abwasser, Gas und Strom voll erschlossen.

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