Kaufpreis 339.000 €

Zimmer 4

Größe 101 m²

26203 Wardenburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Baujahr: 1994

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt nicht nur mit einer durchdachten Raumaufteilung und laufenden Modernisierungen, sondern auch mit seiner besonders attraktiven und ruhigen Sackgassenlage - ideal für Familien und alle, die entspanntes Wohnen schätzen. Auf einem ca. 502 m² großen Grundstück (inkl. anteiligem Zuwegungsrecht) erwartet Sie ein Haus, das Komfort, Funktionalität und ein stimmiges Gesamtbild perfekt vereint.Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 101 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Vier gut geschnittene Zimmer schaffen Raum für gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsorte.Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie die angenehme Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer hochwertigen Einbauküche, einem Gäste-WC sowie praktischen Nebenräumen wie Abstellraum und Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Eckbadewanne und zwei Waschtischen. Der Dachboden wurde sowohl im Bereich der Dachschrägen mit gelber Glaswolle und entsprechender Dampfsperre (Schrägendämmung) als auch im Bereich der Geschossdecke gedämmt.Der Außenbereich wurde liebevoll gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Zudem bieten sich hier zahlreiche schöne Plätze, um die Sonne in vollen Zügen zu genießen - ob auf der Terrasse, im Garten oder in gemütlichen Sitzecken. Zwei Carports runden das Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.Highlights der Immobilie:. Ruhige Wohnlage in Wardenburg. ca. 502 m² Grundstück inkl. Zuwegungsanteil. ca. 101 m² Wohnfläche. 4 Zimmer - ideal für Familien. Kaminanschluss - die perfekte Grundlage für gemütliche Abende in behaglicher Atmosphäre. Glasfaseranschluss - schnelles Internet für modernes Arbeiten und digitale Lebensqualität. 2 Carports - eines davon mit elektrischem Sektionaltor. Modernisiertes Badezimmer mit Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper. Photovoltaikanlage für nachhaltige Energiegewinnung. Gepflegter und großzügiger Garten

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