Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 5

Größe 150 m²

27711 Osterholz-Scharmbeck

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Baujahr: 1800

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein stark sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit historischem Charakter, dessen Ursprung auf etwa das Jahr 1800 zurückgeht. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von rund 800 m² in zentraler Lage.Das Haus bietet eine große Grundfläche und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Neugestaltung oder kompletten Neuentwicklung. Aufgrund des fehlenden festgelegten Bebauungsplans besteht hier besonderes Potenzial für individuelle Bau- und Nutzungskonzepte, wodurch sich das Grundstück auch hervorragend als Bauplatz für ein neues Wohnprojekt eignet.Das weitläufige Grundstück besticht durch seine angenehme Größe und seinen grünen Charakter. Ein Gartenteich sowie eine Terrasse sind bereits vorhanden und schaffen eine charmante Grundlage für eine spätere Gartengestaltung. Ergänzt wird das Angebot durch einen Carport, der bereits Stellfläche für Fahrzeuge bietet.Die Immobilie ist aktuell mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2020 ausgestattet. Trotz dieses modernen technischen Elements befindet sich das gesamte Gebäude in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand, sodass umfassende Renovierungs- oder Neubauarbeiten einzuplanen sind.Dieses Objekt richtet sich an Käufer mit Visionen, die das Potenzial der zentral gelegenen Grundstückslage erkennen und entweder das bestehende Gebäude grundlegend sanieren oder das Grundstück für einen Neubau nutzen möchten.

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