Kaufpreis 2.500.000 €
Zimmer 30
Größe 900 m²
13187 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Mai 2026
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten des Stadtteils Pankow, liegt dieses Mehrfamilienhaus, das für langfristig orientierte Investoren eine hervorragende Gelegenheit darstellt. Das Haus befindet sich seit vielen Jahren in Familienbesitz. Es handelt sich um ein reines Vorderhaus mit 13 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 900 Quadratmetern auf vier Etagen verteilt. Das Objekt ist vollständig vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 94.000,00 € pro Jahr. Die Durchschnittsmiete liegt bei 8,70 €/m². Es wurden laufend Instandsetzung- und Modernissierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Wohnungen werden über Gasetagenheizungen beheizt. Die Umgebung in Pankow ist perfekt für Familien. Der nächste Kindergarten, ist nur wenige Meter entfernt und bietet eine hervorragende Betreuung für die Kleinsten. Für die täglichen Besorgungen befinden sich Lebensmittelmärkte in der nahen Umgebung. Für aktive Freizeitgestaltung ist der nächste Park in ca. 300 Metern erreichbar, der Möglichkeiten zum Entspannen und Spielen im Freien bietet. Pankow ist bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile und das pulsierende Zentrum Berlins. Zudem gibt es in der Umgebung eine Vielzahl von Restaurants, die sowohl internationale als auch regionale Küchen anbieten und für jedes Familienmitglied etwas Passendes bereithalten. Diese Immobilie bietet die Möglichkeit ein atraktives Anlageobjekt zu schaffen.Ähnliche Angebote
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