Kaufpreis 145.000 €

Zimmer 2

Größe 42 m²

23730 Sierksdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Frei ab: 31. Mai 2026

Baujahr: 1971

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Meerblick, der jeden Tag begeistert. Objekt Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 13. Etage des Hauses A innerhalb der beliebten Appartementanlage "Panoramic" in Sierksdorf. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 42 m² und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie einen attraktiven Ausblick.Die Gesamtanlage umfasst drei Gebäude mit insgesamt 406 Wohneinheiten und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter eine Schwimmhalle, Verkaufspavillons, Abstellräume, einen Spielplatz, einen Tennisplatz sowie eine großzügige Stellplatzanlage.Die westlich ausgerichtete Wohnung überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und direktem Zugang zum Balkon, der einen seitlichen Blick auf die Ostsee eröffnet. Das separate Schlafzimmer schließt direkt an. Die vorhandenen innenliegenden Leichtbauwände ermöglichen bei Bedarf eine flexible Anpassung des Grundrisses.Die Einbauküche wurde vor etwa 10 Jahren erneuert und nur selten genutzt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Duschbad.Die Wohnung wird möbliert verkauft und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Ferienimmobilie. Der Strand ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.Der monatliche Hausgeldbetrag beläuft sich auf 259 €. Zusätzlich wird eine Rücklage in Höhe von 144 € pro Monat zugeführt, sodass sich insgesamt ein monatlicher Aufwand von 403 € ergibt.Sanierungshistorie:Fenster sowie Balkonfenster vor ca. 8 Jahren erneuertEinbauküche ca. 10 Jahre altElektrik sowie Zu- und Abwasserstränge im Haus saniertEingangsbereich im Erdgeschoss wird derzeit saniertSichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

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