Warmmiete 1.875 €

Zimmer 3

Größe 125 m²

53127 Bonn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 420 €

Kaltmiete 1.375 €

Baujahr: 2002

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Bei der zu vermietenden Wohnung handelt es sich um eine wunderschöne, helle + top ausgestattete 3-Zimmer-ERDGESCHOSS-Wohnung mit 2 teilüberdachten Riesenterrassen (einmal vorne raus mit Morgensonne bis mittags und einmal hinten raus mit Sonne ab mittags bis Sonnenuntergang) sowie einem angrenzenden eigenen Stückchen Garten in absolut begehrter Toplage von Bonn-Ippendorf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss dieses 2002 erbauten 8-Parteienhauses - ruhig gelegen - auf dem Haager Weg in Ippendorf - nahe der Waldau / Naturschutzgebiet! Zur Wohnung gehört eine sehr hochwertige Einbauküche mit Marken-Einbaugeräten - diese ist bereits im Mietpreis mit inbegriffen und kann daher KOSTENFREI genutzt werden!! Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, WC, Waschtisch und einem Handtuchheizkörper ausgestattet - auch hier befinden sich hochwertige Badmöbel, welche kostenfrei genutzt werden können. Zusätzlich gibt es noch eine separate Gäste-Toilette und eine praktische Abstellkammer mittig vom geräumigen Eingangsflur der Wohnung aus zugänglich. Zur Wohnung gehören außerdem ein großer, sep. Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Der abgegrenzte Gartenbereich gehört nur zu dieser Wohnung und kann dementsprechend auch alleine genutzt werden. Für Sonnenliebhaber - bei dieser Wohnung können Sie mit der Sonne "mitwandern": morgens haben Sie Sonne auf der großen Terrasse, welche nach vorne zum Haager Weg raus geht - auf diese Terrasse kommen Sie von beiden Schlafzimmern aus raus. Vom Wohnzimmer nach hinten raus geht die große teilüberdachte Terrasse mit dem angrenzenden Garten, von wo aus Sie ab mittags bis in den Abend die Sonne genießen können!

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