Kaufpreis 495.000 €

Zimmer 5

Größe 97 m²

90513 Zirndorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Frei ab: 7. Mai 2026

Baujahr: 1930

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein großes Eckgrundstück, das aktuell mit einem Einfamilienhaus aus den den 30er Jahren bebaut ist. Aufgrund des Baujahres handelt es sich um ein solides Bauwerk, das allerdings sanierungsbedürftig ist. Die Wohnfläche beträgt laut Bauunterlagen ca. 97 qm . Das eineinhalb geschossige Gebäude mit Satteldach und Dachgauben ist vollunterkellert. Die vorhandene Gaszentralheizung ist defekt und nicht mehr in Betrieb. Unter Berücksichtigung der Grundstücksgröße und Lage des Hauses, besteht die Möglichkeit der Grundstücksteilung und einer zusätzlichen Bebauung. Laut Auskunft des Bauamtes Zirndorf richtet sich die Bebaubarkeit nach § 34 BauGB. Eine Teilung und Bebauung mit einem Doppelhaus wäre hier grundsätzlich vorstellbar.

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